Στον Εισαγγελέα για κακουργηματικές απάτες καταπάτησης δημοσίων-δημοτικών οικοπέδων του, από επιτήδειους, καταφεύγει με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου του ο Δήμος Γλυφάδας… Στην ίδια απόφαση αποκαλύπτεται η μέθοδος που χρησιμοποιούν οι επιτήδειοι απατεώνες, προκειμένου να οικειοποιηθούν με δικαστική διαμάχη, οικόπεδα που θεωρούν ότι είναι «ξεχασμένα» από τους ιδιοκτήτες τους ή αγνοούνται ή ακόμη δεν είναι δηλωμένα στο Κτηματολόγιο, κάτι που συμβαίνει με εκατοντάδες οικόπεδα του δημοσίου που έχουν παραχωρηθεί με χρησιδάνειο στους Δήμους…
Η συγκεκριμένη μέθοδος οικειοποίησης οικοπέδων του δημοσίου ή δήμων που δεν έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο, στηρίζεται στην διπλή αγωγή δύο υποτίθεται φερόμενων ιδιοκτητών, οι οποίοι αιτούνται την δικαίωσή τους προβάλλοντας επί δικαστηρίω ιδιοκτησιακά δικαιώματα επ’αυτών από «έκτακτη χρησικτησία»…, αποκτώντας με αυτό τον τρόπο τίτλο ιδιοκτησίας (πάντα ο ένας εξ αυτών). Η μέθοδος είναι πολύ γνωστή και σ’αυτή έχουν στηριχθεί κατά το παρελθόν, και σε κάθε περίπτωση πριν την λειτουργική ολοκλήρωση του Κτηματολογίου, οι καταπατήσεις χιλιάδων εκτάσεων του δημοσίου ή και αγνοούμενης ιδιοκτησίας…
Δείτε στη σειρά, όσα αναφέρθηκαν στο Δημοτικό Συμβούλιο Γλυφάδας, καθώς και όσα αποφασίσθηκαν για την παραπομπή της υπόθεσης στην Εισαγγελία Αθηνών (για να δείτε όλη την απόφαση κάνετε κλικ εδώ).
Απόσπασμα της απόφασης του ΔΣ Γλυφάδας
«Ως γνωστό ο Δήμος μας έχει καταστεί το τελευταίο χρονικό διάστημα γνώστης δύο (2) περιπτώσεων ακινήτων στην πόλη μας, στα οποία φαίνεται ότι επιχειρείται η δι’ απατηλών παραστάσεων ενώπιον δημόσιων λειτουργών μεταβολή της κυριότητας εις βάρος του Ελληνικού Δημοσίου, το οποίο τυγχάνει κύριος αμφότερων αυτών.
Συγκεκριμένα, πρόκειται για τα οικόπεδα: (α) επί της οδού Οινόης, αρ. 67 (ΚΑΕΚ 050412329001/0/0), το οποίο μάλιστα είχε παραχωρηθεί κατά χρήση στον Δήμο μας δυνάμει της υπ’ αριθμ. 32274/25.5.2021 απόφασης του Αναπληρωτή Προϊσταμένου Γενικής Διεύθυνσης Οικονομικών Υπηρεσιών του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων (ΦΕΚ Β’ 2310/01.06.2021), προκειμένου εκεί να κατασκευαστεί Βρεφονηπιακός Σταθμός και Κέντρο Δημιουργικής Απασχόλησης ΑμεΑ και (β) επί της οδού Βασιλείου Τσιτσάνη, αρ. 2 (ΚΑΕΚ 050412401001/0/0).
Σε αμφότερες αυτές τις περιπτώσεις ακινήτων, τα οποία είχαν καταχωρηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο ως «Αγνώστου Ιδιοκτήτη» ακολουθείται η ίδια μέθοδος «καταπάτησης» της περιουσίας του Δημοσίου και συγκεκριμένα εμφανίζεται κάποιος δήθεν κύριος του ακινήτου, ο οποίος καταθέτει αίτηση διόρθωσης κτηματολογικής εγγραφής (κατ’ ά. 6 παρ.3 του ν. 2664/1998, όπως ισχύει) και στην οποία ισχυρίζεται ότι, αν και τυγχάνει κύριος του ακινήτου ως κληρονόμος κάποιου δικαιοπαρόχου του, ο οποίος είχε αποκτήσει αυτό δυνάμει έκτακτης χρησικτησίας, είχε παραβλέψει να υποβάλει δήλωση κυριότητας κατά το στάδιο της κτηματογράφησης.
Εν συνεχεία, σε δεύτερη φάση, τρίτο πρόσωπο (και στις δύο περιπτώσεις το ίδιο) υποβάλει αναγνωριστική αγωγή κυριότητας, επικαλούμενο ομοίως ότι έχει αυτό την κυριότητα των ακινήτων δυνάμει κληρονομικής διαδοχής και συγκεκριμένα από κληρονομιά της γιαγιάς του.
Στόχος των αγωγών αυτών είναι να αποκτηθεί -από το διάδικο μέρος που θα νικήσει αμετάκλητα στην εν λόγω αντιδικία- τίτλος κτήσης (δικαστική απόφαση), ο οποίος δεν υπάρχει ακόμα, δεδομένου ότι άπαντες επικαλούνται ότι έχουν αποκτήσει το ακίνητο δυνάμει έκτακτης χρησικτησίας (των ίδιων ή των δικαιοπαρόχων τους).»
